UP RESIDENCIAL

Tan grande como un chalet, tan cómodo como un piso. 76 viviendas en altura en Cabanillas del Campo (Guadalajara).

Concepto PISO-CHALET. ¿Te imaginas tener todo el espacio de un chalet pero en una sola planta? UP Residencial te ofrece excelentes soluciones de aprovechamiento de espacio.

GALERÍA DE IMÁGENES
CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

  • La cimentación será mediante zapatas de hormigón armado.
  • Estructura de hormigón armado, a base de pórticos y forjados unidireccionales con viguetas armadas, según normativa EHE-08 y CTE DB SE.

ENVOLVENTE EXTERIOR

  • Cerramiento de fachadas formado por fábrica de ladrillo visto de medio pie, en tonos claros con zonas en contraste con colores oscuros. Aislamiento a base de lana mineral o solución equivalente de espesor conforme exigencia de normativa en vigor.
  • Cubierta plana invertida del edificio con doble lámina asfáltica y con aislamiento de poliestireno extruido o solución equivalente.
  • El suelo de la vivienda en planta baja cuenta con forjado sanitario con aislamiento, permiten obtener unas prestaciones térmicas excelentes. Asimismo la cámara del forjado es ventilada.
  • La carpintería exterior es de aluminio lacado en color gris oscuro, con rotura de puente térmico, con hojas correderas y/o abatibles; con persianas en aluminio lacadas en el mismo color con capialzado compacto.
  • La vidriería estará formada por vidrios de doble acristalamiento, bajo emisivos en las zonas requeridas con su correspondiente cámara de aire y en zonas de paso, con vidrio de seguridad a las dos caras.

PARAMENTOS VERTICALES

  • La separación entre viviendas y zonas comunes está compuesto por doble tabiquería tradicional cerámica con aislamiento acústico intermedio; la distribución interior de las viviendas se realizará también con tabiquería tradicional cerámica.
  • Viviendas y zonas comunes: guarnecido y enlucido de yeso maestreado en paramentos verticales, acabado con pintura plástica lisa.
  • Aseos de piscina y cuarto de basura: gres cerámico en formato estándar.
  • En cocinas, baños y aseos alicatados con plaqueta cerámica de la marca SALONI.

PARAMENTOS HORIZONTALES

  • Tarima flotante laminado resistencia AC4 con lámina aislante anti-impacto con su correspondiente rodapié de madera en DM rechapado en blanco en vestíbulos, pasillos de distribución, salones y dormitorios.
  • Baldosa de gres antideslizante en cocinas, tendederos, baños y aseos de la marca SALONI.
  • Aseos de piscina, cuartos de instalaciones y cuarto de basuras: solado de baldosa de gres antideslizante.
  • Solado de gres antideslizante en terrazas
  • Zonas comunes: Portales con solado de granito, rellanos de planta con gres porcelánico y escalera acabada en peldaños de granito.
  • Garaje: solera de hormigón con acabado pulido con cuarzo.
  • Urbanización: zona de playa de piscina con hormigón poroso, el resto con hormigón impreso adoquinado coloreado.
  • Viviendas: con revestimiento de yeso guarnecido y enlucido, falso techo en baños cocina, pasillos, y zonas de paso de instalaciones con acabados en pintura plástica lisa.
  • Zonas comunes y portales: falsos techos acabados con pintura plástica.
  • Terrazas voladas, acabado en hormigón visto
  • Falso techo de lamas de aluminio en zonas exteriores de portales y accesos peatonales

CARPINTERIA INTERIOR Y CERRAJERIA

  • Puerta de acceso a vivienda de seguridad, acabado lacado a juego con la carpintería de madera interior de las viviendas.
  • Puertas de paso lacadas en color blanco con entrecalles horizontales en forma de pico de gorrión; herrajes y manivelas de acero cromadas, condena con posibilidad de apertura desde el exterior en baños.
  • Los armarios con puertas correderas o abatibles en madera lacada color blanco. Interiores, forrado completo del interior con tablero laminado, balda maletero y barra de colgar.

INSTALACIONES

  • Sanitarios en porcelana vitrificada color blanco de la marca Roca, modelo Debba o similar.
  • Bañera de chapa esmaltada blanca y/o plato de ducha de porcelana vitrificada en baño principal y secundario.
  • Grifería mono-mando cromada.
  • Se instalará un grifo, un enchufe estanco y un punto de luz en terrazas y patios.
  • Espejo liso, canto pulido en baño principal
  • Instalación eléctrica con grado de electrificación media, los mecanismos serán de la marca Niessen, modelo Zenit o similar.
  • Calefacción con instalación de gas natural en toda la vivienda con radiadores de aluminio en color blanco. Caldera de condensación marca Vaillant o similar, con servicio de calefacción y agua caliente. Con termostato ambiente programable en salón.
  • Red de telecomunicaciones, con tomas de TV-FM, teléfono RJ 45 y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
  • Sistema de renovación de aire de la vivienda: se produce a través de la microventilación en la carpintería de fachada; lo que garantiza la calidad de aire interior.
  • Energía Solar: instalación de energía solar con paneles solares, con cuarto de instalaciones para el acumulador de agua caliente y su instalación, todo ello ubicado en la cubierta del edificio.
  • Doble portero automático situado uno en la entrada a la urbanización y otro en el acceso al portal.

ZONAS COMUNES

  • La urbanización cuenta con un agradable porche cubierto para uso comunitario, aseos y vestuarios comunes.
  • Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, con cabina equipada, previsto para seis personas con puertas automáticas.
  • Piscina: rectangular con playa perimetral, acabado del vaso de la piscina con baldosín vitrificado y solado de la playa con hormigón continuo poroso.
  • Área de juegos infantiles.
  • Iluminación decorativa con balizas, apliques y luminarias tipo led en portales, escaleras, urbanización y garaje.
  • El edificio cuenta con garaje para acceso de vehículos con puerta automática accionada con mando a distancia.
  • Urbanización cerrada con acceso peatonal y rodado independientes.
  • Amplias zonas de jardinería en la urbanización interior, con plantas autóctonas de fácil y bajo mantenimiento, arboles de bajo porte y arbustos, con sistema de riego automatizado por goteo.
  • En la urbanización interior se incluyen bancos, papeleras, y parking para bicicletas.
  • Calificación energética B
CONTACTO

LLÁMANOS AL 949 49 05 03 o ESCRÍBENOS:

[[[],[],"and"]]
1 Step 1
NombreIndique su nombre completo
Tel.Indique su número de teléfono
Mensaje
0 /
Previous
Next