Lo imprescindible para comprar una vivienda

A la hora de comprar una vivienda hay que realizar una lista con nuestras necesidades (dormitorios, baños, garajes, terrazas…), asignarles un nivel de prioridades y tener en cuenta otros factores muy importantes: En primer lugar, el precio, que sigue siendo la variable más importante a la hora de decidirnos por una vivienda. En segundo, la ubicación, ya que esto nos va a permitir disfrutar de unos determinados servicios, accesos o ventajas que nos pueden hacer la vida más fácil (colegios, comercios, zonas verdes, zonas deportivas…). En tercero, otro aspecto importante es la antigüedad y su conservación, ya que esta va a determinar las posibles obras de mejora y adecuación que tengamos que hacer para acondicionarlo a nuestro gusto y necesidades. Hay otras cualidades no menos importantes como son la orientación y luminosidad y sobre todo, un factor que suele pasar desapercibido es el vecindario, pero no sólo el del barrio sino el del mismo edificio. Si tenemos en cuenta que una vivienda es una de las inversiones más importantes en nuestra vida, de los vecinos también depende que sea satisfactoria. Por último, una vez escogida la vivienda, es imprescindible recopilar la documentación escrituras, licencias, boletines de suministros, cargas, estado de la comunidad, posibles derramas, pagos del IBI y las tasas municipales. Esto que puede parecer lo mas engorroso suele ser labor de la agencia inmobiliaria, la cual previamente habrá recopilado documentación a los propietarios con el fin de conocer su estado, agilizar y adelantar los tramites, confeccionar los documentos y contratos necesarios para simplificar la compraventa. Ha quedado muy resumido pero creo que esta lo mas importante.