Si estas buscando alquilar algún inmueble que tengas en propiedad y quieres tener la seguridad de hacerlo bien y con todas las garantías, aquí te contamos todo lo que necesitas saber. Descubre cómo alquilar tu piso con todas las garantías y la seguridad de estar en buenas manos.
Cómo alquilar tu piso con todas las garantías
Tener un inmueble al que no das uso y decidir alquilarlo, es muy buena decisión y genera un aumento en tus ingresos, llegando a convertirse en un extra para tu sueldo. Pero muchos propietarios se sienten inseguros a la hora de alquilar su inmueble a personas que no conocen por lo que puedan hacer en el o si surge algún problema de pago.
Hoy en día hay muchos pisos vacíos en propiedad que no se venden ni alquilan, seguramente si leyeran este post se quedarían mas tranquilos a la hora de alquilarlo.
El contrato de alquiler es la mejor garantía.
Firmar un contrato es uno de los métodos que mas seguridad dan al propietario. En este, se tendrá que especificar muchos detalles como: la duración total del arrendamiento, la cuantía del pago y la fecha en la que se hará una revisión de condiciones de arrendamiento.
También deberán ir otros datos como lo que se paga de comunidad y los impuestos que se relacionen con el contrato de arrendamiento. Aunque estos gastos irán por cuenta del propietario.
Los gastos que tendrá que pagar el inquilino serán los de suministros como: agua, gas y luz.
También debe ir incluido puntos como que el inquilino se compromete a devolver la casa como la alquiló. Así se podrían reclamar desperfectos o problemas que hayan surgido en el inmueble arrendado. Por el contrario, el propietario debe hacerse cargo de los arreglos necesarios para que la vivienda esté en perfectas condiciones.
Otros derechos del propietario
Otros sistemas que puede usar el propietario aparte del contrario para asegurar su vivienda y el pago de esta, es la fianza. Esta se trata de una cantidad de dinero que puede ser una mensualidad del alquiler que pide el propietario al inquilino y que devolverá al final de contrato si no hay ningún problema como que la casa esté en perfecto estado.
En general, cada comunidad autónoma establece que los propietarios tienen que depositar la fianza en el organismo oficial que les corresponda. No hacer esto puede acarrear sanciones, por eso es importante informarse de esto en la comunidad autónoma correspondiente.
Seguridad en el pago del alquiler
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